Zakup działki budowlanej

1. zanim zakupisz działkę sprawdź stan prawny działki w Księdze Wieczystej (Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego właściwy dla miejsca położenia działki), czy grunt nie jest obciążony długami, czy działka nie jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym np. czy właściciele sąsiadujących działek nie są uprawnieni do korzystania z przejazdu; odpis z księgi wieczystej jest ważny 3 miesiące od daty wydania
2. pamiętaj: umowa kupna musi mieć formę aktu notarialnego.
3. uzyskaj w lokalnym urzędzie informację, czy gmina ma aktualny plan zagospodarowania przestrzennego

• wariant I - jeÅ›li taki plan jest, skÅ‚adasz wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

• wariant II - jeÅ›li planu nie ma, skÅ‚adasz wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. We wniosku podajesz rodzaj inwestycji i orientacyjnÄ… charakterystykÄ™ obiektu tj. opis budynku, powierzchnie, planowane zapotrzebowanie na wodÄ™, energiÄ™, sposób odprowadzenia Å›cieków. Do wniosku musisz doÅ‚Ä…czyć mapÄ™ geodezyjnÄ… z zaznaczeniem granic dziaÅ‚ki.